パレ・ドール巣鴨西

  • 東京都北区滝野川六丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より12.7%割高

販価
3,980万円
100.5万円/㎡
相場
3,532万円
89.2万円/㎡
2,155
3,073
3,991
4,908
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜3,991万円
77.6万円/㎡〜100.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パレ・ドール巣鴨西
3,980万円（100.5万円/㎡）/ 1階 / 39.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,980万円100.5万円1階 39.6㎡ 1LDK南西
2026/03/191,850万円58.4万円1階 31.7㎡ 1K南西
2026/03/072,080万円52.5万円1階 39.6㎡ 1R南西
2026/02/102,180万円55.1万円1階 39.6㎡ 1R南西
2026/01/232,280万円57.6万円1階 39.6㎡ 1R南西
2025/12/092,280万円57.6万円1階 39.6㎡ 1R+S-
2025/10/172,380万円60.1万円1階 39.6㎡ 1R南西
2025/09/282,380万円60.1万円1階 39.6㎡ 1R+S-
2025/09/152,580万円65.2万円1階 39.6㎡ 1R南西
2025/09/092,580万円65.2万円1階 39.6㎡ 1R+S-
2025/03/162,280万円52.8万円3階 43.2㎡ 1DK-
2023/08/032,399万円79.6万円3階 30.15㎡ 1DK南西
2023/07/082,499万円82.9万円3階 30.15㎡ 1DK南西
2023/06/061,200万円51.4万円3階 23.33㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
パレ・ドール巣鴨西
北区滝野川六丁目
西巣鴨駅5分 3,980万円100.5万円39.6㎡1LDK1階 / 4階建 南西1989年29戸RC
2026/03/21センチュリーハイツ赤羽西
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅9分 3,499万円79.4万円44.07㎡2DK+S2階 / 6階建 南東1990年17戸RC
2023/08/01レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 3,499万円75.8万円46.17㎡1LDK+S4階 / 5階建 南東1987年28戸RC
2024/11/14アイビーハイツ赤羽
北区赤羽一丁目
赤羽駅5分 3,990万円100.9万円39.55㎡1LDK3階 / 7階建 南東1992年16戸RC
2024/07/13赤羽ウエストマンション
北区赤羽西一丁目
赤羽駅3分 4,180万円88.0万円47.52㎡2LDK3階 / 4階建 西1988年20戸RC
2026/04/04コープ野村赤羽スイート
北区赤羽二丁目
赤羽駅4分 4,480万円97.6万円45.92㎡1LDK9階 / 11階建 西1987年37戸SRC
2026/02/28日神パレス赤羽
北区赤羽西四丁目
赤羽駅7分 4,180万円93.6万円44.65㎡1LDK4階 / 5階建 南西1988年28戸RC
2026/03/28コスモ赤羽
北区赤羽西二丁目
赤羽駅5分 3,699万円102.6万円36.06㎡1LDK1階 / 5階建 東1987年27戸RC
2024/01/16上十条ダイヤモンドマンション
北区上十条四丁目
板橋本町駅10分 3,380万円77.2万円43.81㎡2DK11階 / 11階建 南東1986年30戸SRC
2025/04/16ブランシェ十条
北区上十条四丁目
十条駅11分 2,580万円76.4万円33.75㎡1LDK5階 / 8階建 西1989年22戸SRC
2023/06/17サンハイツ十条
北区十条仲原二丁目
東十条駅7分 2,699万円76.5万円35.27㎡1LDK2階 / 7階建 南東1984年24戸RC
2025/05/01パールマンション東十条
北区中十条三丁目
東十条駅2分 3,280万円75.5万円43.47㎡2DK2階 / 5階建 北東1984年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.3%上昇、北区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は北区の平均と比較して19.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
101.5万円/㎡
前年比+22.3%
北区
84.2万円/㎡
前年比+11.9%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ドール巣鴨西
所在地東京都北区滝野川六丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年月1989年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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