1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
北区
84.1万円/㎡
前年比-7.5%
パレ・ドール巣鴨西
東京都北区滝野川六丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1989年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 43.2㎡の場合
相場
2,782万円
64.4万円/㎡
1,422
2,329
3,236
4,143
AI査定結果
推定相場価格
2,782万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜3,236万円
53.9万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月11日
パレ・ドール巣鴨西
2,280万円（52.8万円/㎡）/ 3階 / 43.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 43.2㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/25 | 1,350万円 | 61.1万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | - |
| 2023/08/03 | 2,399万円 | 79.6万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,499万円 | 82.9万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,200万円 | 51.4万円 | 3階 | 23.33㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/27 | 2,590万円 | 85.9万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/08/28 | 1,390万円 | 46.1万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2022/06/07 | 1,490万円 | 49.4万円 | 3階 | 30.15㎡ | 1R | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 3,080万円 | 75.3万円 | 40.89㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2020/06/05 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 3,690万円 | 73.7万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2022/11/04 | 朝日板橋駅前マンション 北区滝野川七丁目 | 板橋駅2分 | 2,680万円 | 76.1万円 | 35.2㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1994年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/10 | コスモ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅3分 | 3,480万円 | 67.2万円 | 51.75㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,680万円 | 72.2万円 | 37.14㎡ | 1DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | チサンマンション滝野川 北区滝野川三丁目 | 西巣鴨駅9分 | 2,200万円 | 54.1万円 | 40.66㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 2,080万円 | 61.4万円 | 33.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/10 | 藤和シティコープ飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅8分 | 2,750万円 | 77.2万円 | 35.61㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2023/01/28 | パークサイド飛鳥山 北区滝野川一丁目 | 王子駅7分 | 3,680万円 | 72.4万円 | 50.86㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/08 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 3,280万円 | 66.1万円 | 49.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2021/10/22 | 駒込ペアシティアネックスII 北区西ケ原二丁目 | 西ケ原駅2分 | 3,280万円 | 63.5万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/02 | レジェンド王子 北区岸町一丁目 | 王子駅4分 | 2,350万円 | 51.6万円 | 45.58㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、北区では7.5%下落しています。